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氪空间四季度业绩逆势迸发 单月签约金额将破亿元

    联合办公标杆企业氪空间宣布,2018年第四季度业绩逆势上扬,工位服务的签约金额已经超过今年前9个月总量,9、10、11三个月月环比增长近100%,而12月份的单月签约金额预计将突破1亿元。

      今年下半年以来,受到宏观的市场环境收缩影响,新设立企业选址大幅下降,以互联网和金融行业为代表,不少企业开始大幅缩减招人计划甚至开始“优化”员工,这反映在办公室上很直接的就是缩小办公面积或者从租金贵的地方换到相对便宜的地方。

      行业数据显示,今年第三、第四季度,北京、上海、广州和深圳四个一线城市,写字楼市场整体空置率均有上升,商业办公租赁的成交量环比、同比均下降较多。

      氪空间创始人兼董事长刘成城10月底曾表示,在经济环境不确定性比较高的时候,会有越来越多的企业选择更加灵活的共享办公,租期可以短至一个月,而且可以根据企业的发展来增加或减少工位。

      四季度联合办公市场的爆发,印证了刘成城的这种判断。在联合办公的客户群体中,出现了有很多从传统写字楼转移过来的企业,其中不乏国内外知名的大型企业,这些新客户为联合办公市场增长带来了新动力(310328,基金吧)。

      据悉,氪空间在第四季度共有12个新社区正式开业,其中上海8个,北京2个,厦门和合肥各1个,工位总数接近1万个,比2017年全年新增的工位数量还要多。新社区的持续增加,得益于氪空间上半年的持续大力拓展,今年上半年氪空间拿下上海联合办公市场新增面积超过70%,北京联合办公市场新增面积的40%。

      氪空间的新社区集中在北京和上海的核心商圈,比如国贸CBD、陆家嘴(600663,股吧)、人民广场。氪空间此前发布的数据显示,以北京中关村(000931,股吧)、上海浦东的10人团队为例,入驻氪空间联合办公的月总体开支要大约在2万余元,要比在同等传统办公楼节省30%-50%,但是办公体验和办公效率却有翻倍提升。

      氪空间相关人士介绍,从数据来看,进入四季度以后,新客户的数量和签约金额都有很明显的增长,10月签约金额是9月的两倍多,11月环比增长幅度接近80%。“我们以为11月签约金额会是短期内很难打破的纪录,但12月前三周的签约金额就超过了11月”,按照这种趋势,氪空间12月的单月签约金额预计将超过亿元。

      据记者了解到,目前联合办公最主要市场集中在上海和北京,上海的联合办公地点比北京多,而北京联合办公市场的整体价格比上海高。在氪空间的新开社区中,北京社区的主流价位在2500元-3000元区间,上海则是在2000元左右区间。

      从今年四季度的情况来看,经济大环境走低对于联合办公行业中的好企业反而起到了推动作用。事实上,氪空间的最大竞争对手WeWork的诞生和崛起也正是依赖于2010年经济危机恢复期大量低价物业和2000万家“一人公司”的出现。

      氪空间方面认为,之所以当下联合办公逆势爆发,有几个原因:一、在经济疲软的大环境下,企业会更在意办公成本的支出、效率以及配置灵活性,会倾向于选择综合办公成本低上30%左右、拎包入驻的联合办公形式;再者,氪空间近两年选择布局的城市和区域核心商圈,本身抗风险能力较强,加上完善的功能配置,便利的交通等特点,更有利于办公群体选择;第三个原因是氪空间目前办公产品的特征和精细化运营能力形成的空间感召力,氪空间大量的客户是不同行业里成长阶段的中小企业,氪空间也通过规模化的扩张覆盖更多的管理成本,提高项目和资源配置的效率,也满足了这些成长性企业及员工对社区交流、资源合作共享、智能化应用等日常办公的进一步需求,这些是传统写字楼和商办无法提供的服务。

      业内人士指出,传统办公市场需求在当前市场环境下已形成结构化的改变趋势,以氪空间为代表的联合办公等新办公服务产品将会推动及承接一大批新客户需求,整个办公领域和联合办公行业或将进入一个迸发时间点。

    

     (责任编辑:宋政 HN002)

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发布时间:01:44:03

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韩日雷达事故的后续行动:不兼容与增加事件

    在韩国总统温家宝银解散日韩慰安妇“和解与愈合财团”和韩国大法院关于日本企业补偿性征用日本工人的裁决的背景下,最近关于韩国驱逐舰火控雷达辐射问题的争端。g日本军用飞机再次引起对敏感的韩日关系的怀疑。

    韩国和日本对发射火控雷达的意图有不同的看法。日本连续三天严厉抗议这一事件,称之为“极其危险的行为”。韩方一直解释说,这是“无意的”,而韩国媒体则大喊“我们不应该把事情做得更大,而应该通过外交手段来解决”。

    对此,复旦大学历史系冯伟教授告诉彭梅新闻,虽然日本指控韩国使用火控雷达照射韩国军用飞机的确切情况还不清楚,但“日本故意夸大韩国使用光学跟踪设备的行为,这是可能的。”“攻击和挑衅日本飞机”。为了实现这一目标,安倍常用的手段是使周围的安全局势变得严峻。”

    另一位来自上海的学者倾向于认为,韩国利用这个机会利用火控雷达照射日本军用飞机,然后利用这个机会使其服务于国内政治需要。

    韩国和日本互相保留一个词

    朝鲜和日本之间的争端发生在12月20日下午3点左右。据《中央日报》援引韩国军方消息,韩国海军驱逐舰DDH-971在独岛东北200公里的公海上搜寻漂流的韩国渔船。有消息称:“当时海浪高达1.5米,很难找到一艘不到1吨港女星_草鸡男网的韩国渔船。”

    在此过程中,日本海上自卫队P-1海上巡逻机接近了军舰。为了识别巡逻机,韩国驱逐舰发射了附在火控雷达STIR 180上的电子光学跟踪设备(EOTS)。

    韩国军方解释说,当EOTS旨在识别日本巡逻机时,STIR 180的天线也会移动,但是STIR 180没有发射任何无线电波。

    《中央日报》还报道说,广开地王当天又发射了另一枚火控雷达MW-08。

    对此,日本坚称韩国火控雷达照亮了日本巡逻机。

    日本国防部长岩田康夫在21日的新闻发布会上说,向P-1巡逻机发射火控雷达“极其危险”,日本已经向韩国提出严重抗议。

    据日本国防部称,事故发生在日本的专属经济区。日本共同社说,鉴于这一事件,还有人怀疑友好国家韩国是否故意采取可能导致意外事件的行动,“这是常识所不能想象的”。

    此外,日方还透露,日本P-1巡逻机被雷达照射后,机组人员还从视觉上确认了雷达的使用,并通过无线电向韩方询问意图,但没有得到答复。对此,韩国回应称“信号不好”。

    至于韩国火控雷达的强度,日本强调说,韩国火控雷达连续照射日本军用飞机几分钟,这是“故意的”,而韩国则完全否认。

    根据日本广播协会(NHK)12月25日的报告,日本国防部当天发布的官方文件再次否认了韩方“雷达不被辐射”的坚持。根据官方文件,“根据巡逻机采集的数据的频带和强度结果,可以确认火控雷达在一定时间内多次重复照射。”根据文件的内容,“对雷达照射的描述是错误的”。此外,截至25日晚,日本朝日电视台等媒体报道仍强调,“韩国明确否认使用火控雷达进行辐射,称其只使用EOTS进行射击。”日本媒体还指出,韩国还指责日本一季度思想汇报_朝夕之间网军用飞机在低空飞行。

    “不排除韩国军舰确实用火控雷达照亮了甲午甲午_毕淑敏提醒幸福网日本巡逻机。一方面可能是由于日本巡逻机在侦察情报搜集过程中对朝鲜军舰采取了一些挑衅行为,导致朝鲜军舰报复;另一方面可能是韩国前线一些海军官兵对日本表现不满的情感行为。关于慰安妇问题。中国社会科学院日本研究所助理研究员朱庆秀说。

    不断增加的发展

    据《中央日报》报道,12月22日,朝鲜政府通过板门店将三名朝鲜机组成员和一名遇难者的遗体送回朝鲜。

    然而,韩日两国在搜救行动上的争端并没有平息,相反,局势仍在扩大。

    自21日以来,日本政府连续三天对韩国对日本军用飞机发射火控雷达的措辞提出强烈抗议。韩方将其解释为“不故意辐射”和“采取人道主义蒙古扁桃_鱼缸 风水网救援行动”。

    据韩媒《民族日报》分析,日本政府持续“加油加醋”事件,使其成为外交争议的焦点,这是有意的过分反应。《中央日报》指出,日本之所以如此强硬,是对韩国大法院最近强制征收判决的不满和韩国慰安妇基金会的解散。

    《东亚日报》24日在《韩日雷达争端》中还指出,在韩日关系严重冷静的情况下,围绕赔偿判决的适用,日方始终将其行动指向“其他意图”,即:只能招致批评,认为安倍政府故意利用韩日关系恶化进行集会。为政治目的提供的国内支持,如武力。

    而日本媒体不愿显露出弱势,《日本经济新闻》当天刊登的《火控雷达辐射事件》还是使日韩关系更糟?据文章称,此次事件是日本首次宣布其已受到韩国火控雷达的照射,韩方的一系列反应引起了日本的不信任。

    另一方面,日本的《京都新闻》认为,在日本和韩国在区域安全问题上仍需加强合作的背景瑞奇马汀_王效兰网下,日本无法理解韩国这一行动的意图,安倍政府内部“改善日韩关系”的悲观观点已经扩大。报告进一步指出,使情况复杂化的是,两国政府都希望显示出更强硬的立场,以获得国内舆论的支持,这使得情况变得更糟。

    针对日本和韩国之间的“雷达事件”,日本自民党在一次会议上的发言指出“如果日本太弱,日韩关系将进一步恶化”,会议一致认为,日本政府应该拿出证据敦促韩国道歉。

    经过一段时间的相对沉默,日韩之间的矛盾最近经历了曲折。从目前的情况来金桔的功效_芝华塔内欧网看,我认为是日本希望局势进一步发展,日本控制局势的扩张。冯伟说,日本非常清楚,无论双方制造多大的麻烦,都不可能引发军事冲突,同时使周边安全局势严峻有利于宪法的修改。因此,平息局势的关键是日本人民的反应。

    “当然,韩国不能抱有希望,这样就不会影响朝鲜、日本、美国和韩国的关系,甚至不会影响半岛的和平进程,因为他们需要日本的援助,至少是为了防止它的破坏。”上海联合国朝鲜半岛研究中心主任詹德斌副教授《彭梅新闻》报道说,中国对外经济贸易大学非常活跃。

    朱庆秀说:“最后,中日关系在不久的将来已经恢复正常,日本、俄罗斯、美国和日本关系的顺利进展也成为日本升级雷达曝光事件的背景因素。”

    日韩24日在首尔举行了一次主任级会议,成为日韩应对“雷达事件”的“战场”,双方拒绝让步。据日韩媒体报道,会后双方在接受媒体采访时表示“遗憾”。

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